Greenery Design & Construction
ประเมินโครงการ
    Greenery Living Lab · Concept house

    บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่
    ออกแบบเพื่อชีวิตจริง

    แยกบ้านทีละชั้น ดูทุกระบบก่อนสร้าง

    บ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์น หลังคาปั้นหยาชายคายื่น ผนังหิน ระแนงไม้ และกระจกสูงสองชั้น พร้อมโซล่าร์เซลล์และ ERV เลื่อนลงเพื่อดูบ้านตัวอย่างทีละชั้น ตั้งแต่หลังคา งานระบบ ห้องต่างๆ จนถึงเสาเข็ม แต่ละชั้นบอกสิ่งที่ควรตัดสินใจก่อนเริ่มสร้าง

    เข้าสู่ Living Labประเมินโครงการฟรี

    เบราว์เซอร์นี้แสดงภาพ 3 มิติไม่ได้ อ่านเนื้อหาแต่ละชั้นด้านล่างได้ตามปกติ

    เลื่อนลง
    ชั้น 7 · Roof

    หลังคาปั้นหยา โครง Smart Truss

    ชั้นนี้ตัดสินใจทรงหลังคา ระยะชายคา และทางระบายน้ำฝน

    หลังคาปั้นหยาลาด 4 ด้าน ชายคายื่นช่วยกันแดดฝนให้ผนังและกระจก โครงถักเหล็กน้ำหนักเบา น้ำฝนลงรางรอบบ้านแล้วลงท่อที่มุมบ้าน

    แนวคิดของเราใช้โครง Smart Truss ตามที่ระบุในแพ็กเกจ Standard Eco ขนาดและระยะโครงถักกำหนดโดยวิศวกร

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • ชายคายื่นพอบังฝนหน้าต่างและประตูไหม
    • น้ำจากรางลงจุดไหน ไหลออกท่อระบายได้ไหม
    • หลังคาฝั่งไหนรับแดดดีสำหรับวางโซล่าร์เซลล์
    รายละเอียดชั้นนี้
    โครงถัก Smart Trussค้ำในโครงถักตะเข้ · อกไก่ แปอะเส
    โครงหลังคา Smart Truss (ระบุในแพ็กเกจ Standard Eco)
    ขนาดและระยะโครงถักจริงตามแบบของวิศวกร · โมเดลนี้แสดงเพื่อให้เห็นรูปแบบ
    ออกแบบโครงสร้างโดยวิศวกรตามมาตรฐานที่กฎหมายกำหนด
    ประกันโครงสร้างหลัก 5 ปี นับจากส่งมอบงานงวดสุดท้าย ตามขอบเขตและเงื่อนไขในสัญญา
    กระเบื้องสีเทาเข้ม · รางน้ำ · ฝ้าไม้ใต้ชายคา · แผงโซล่าร์เซลล์ฝั่งหน้า
    ชั้น 6 · Electrical, solar & ERV

    ไฟฟ้า โซล่าร์เซลล์ และ ERV

    ชั้นนี้ตัดสินใจขนาดระบบโซล่าร์ ไฟสำรอง และการเติมอากาศสด

    โซล่าร์ส่งไฟเข้าอินเวอร์เตอร์ไฮบริด ใช้ในบ้านและเก็บในแบตเตอรี่ไว้สำรองตอนไฟดับ ERV เติมอากาศสดเข้าห้อง และดึงอากาศเสียจากห้องน้ำกับครัวออก

    แนวคิดของเราStandard Eco มีโซล่าร์ 5 kW และเตรียมท่อสายไฟสำหรับ EV Charger ส่วน Premium Wellness มีโซล่าร์ 8 kW แบตเตอรี่ TCL 10 kWh และ ERV พร้อมตัวกรอง PM2.5

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • ช่วงไหนของวันที่ใช้ไฟมาก (กลางวันหรือกลางคืน) เพื่อเลือกขนาดแบตเตอรี่
    • ตอนไฟดับต้องการให้อุปกรณ์ไหนยังใช้ได้
    • วางตำแหน่ง EV Charger และตู้ไฟไว้ตั้งแต่ในแบบหรือยัง
    รายละเอียดชั้นนี้
    แผงโซล่าร์เซลล์บนราง · อินเวอร์เตอร์ไฮบริด · แบตเตอรี่ลิเธียม LFP
    สำรองไฟเมื่อไฟดับ · มิเตอร์การไฟฟ้า
    ERV · ท่อจ่ายอากาศสด · ท่อดูดอากาศเสีย · หัวจ่ายลมทุกห้อง
    ดาวน์ไลท์ · ไฟผนัง · ไฟสระ · แอร์ติดผนัง · ตู้ไฟ
    ชั้น 5 · Upper floor

    ชั้นบน

    ชั้นนี้ตัดสินใจจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และการรับแดดของห้องนอน

    ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัว ห้องน้ำใหญ่ และระเบียง อีก 2 ห้องนอนมีห้องน้ำในตัว ระแนงไม้กับชายคาช่วยกรองแดดให้กระจกบานใหญ่

    แนวคิดของเราบ้านต้องอยู่ได้ทุกช่วงชีวิต แพ็กเกจ Space & Lift เตรียมฐานรากและปล่องรองรับลิฟต์ไว้สำหรับอนาคต

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • ห้องนอนไหนหันทิศตะวันตก มีอะไรช่วยบังแดดบ่าย
    • อีก 10 ปีข้างหน้าจะต้องการลิฟต์หรือห้องนอนชั้นล่างไหม
    • ราวกันตกรอบโถงสูง 0.90 ม. ขึ้นไป
    รายละเอียดชั้นนี้
    ห้องนอนใหญ่ + ห้องแต่งตัว + ห้องน้ำใหญ่ + ระเบียง
    ห้องนอน 2 พร้อมห้องน้ำ · ห้องน้ำรวม · โถงนั่งเล่นชั้นบน
    ราวกระจกรอบโถงสูงสองชั้น สูง 0.90 ม. ขึ้นไป · สวนบนหลังคาโรงรถ
    ชั้น 4 · Ground floor

    ชั้นล่าง

    ชั้นนี้ตัดสินใจผังห้องตามการใช้ชีวิต และการเชื่อมบ้านกับสวนและสระ

    โถงสูงสองชั้น โรงรถ 2 คัน ห้องนั่งเล่นและครัวเปิดออกระเบียงริมสระ มีครัวไทยแยกกลิ่น และห้องนอนแขกชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ

    แนวคิดของเราวางผังจากการใช้ชีวิตจริงของครอบครัว แยกโซนนั่งเล่น ครัว และงานบริการให้ชัดเจน

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • ทางจากโรงรถเข้าบ้านต้องไม่ตากฝน
    • ครัวไทยมีทางระบายกลิ่นและควันออกนอกบ้าน
    • บันไดลูกตั้ง 175 มม. ลูกนอน 225 มม. เดินสบายสำหรับผู้สูงอายุ
    รายละเอียดชั้นนี้
    โซนนั่งเล่น: ห้องรับแขกเปิดสู่ระเบียงริมสระ · รับประทานอาหาร
    โซนครัว: ครัวและไอส์แลนด์ · ครัวไทยแยกกลิ่น
    โซนบริการ: โรงรถ 2 คัน · ซักล้าง · ห้องน้ำ
    ห้องทำงาน / ห้องนอนแขก สำหรับผู้สูงอายุ · บันไดลูกตั้ง 175 มม. ลูกนอน 225 มม.
    ชั้น 3 · Water & pool

    ระบบน้ำและสระว่ายน้ำ

    ชั้นนี้ตัดสินใจแนวท่อ ถังบำบัด ถังเก็บน้ำ และห้องเครื่องสระ

    น้ำดีเข้าครัวและห้องน้ำ น้ำเสียลงถังบำบัด น้ำสระวนผ่านปั๊มและเครื่องกรอง ท่อแต่ละระบบใช้ชั้นคุณภาพตามงาน และวางลาดเอียงให้น้ำไหลสะดวก

    แนวคิดของเรากำหนดชนิดท่อและแนวท่อตั้งแต่ในแบบ เพื่อให้ซ่อมบำรุงง่ายหลังเข้าอยู่

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • ห้องเครื่องสระเข้าซ่อมง่าย และเสียงปั๊มไม่ติดห้องนอน
    • ถังบำบัดและบ่อพักมีฝาเปิดดูแลได้
    • ถังเก็บน้ำและปั๊มพอสำหรับช่วงที่น้ำประปาไหลอ่อน
    รายละเอียดชั้นนี้
    น้ำดี PVC มอก. Class 13.5 · น้ำทิ้ง Class 8.5
    น้ำเสีย Class 5.0 · ท่ออากาศ Class 8.5
    ถังบำบัด · บ่อพัก · ถังเก็บน้ำและปั๊ม · ลาดเอียง 1:200
    ห้องน้ำ: สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า ฉากกั้นอาบน้ำ ตะแกรงกันกลิ่น
    ชั้น 2 · Floor & beams

    พื้นและคาน

    ชั้นนี้ตัดสินใจระดับพื้นบ้าน และแนวคานรับผนังกับระเบียง

    พื้นชั้นล่างยกสูงจากดิน วางบนคานคอนกรีตรอบบ้านและใต้แนวผนัง ระเบียงไม้ยื่นออกด้านสระ

    แนวคิดของเราโครงสร้างออกแบบโดยวิศวกรตามมาตรฐานที่กฎหมายกำหนด ประกันโครงสร้างหลัก 5 ปีนับจากส่งมอบงานงวดสุดท้าย ตามขอบเขตและเงื่อนไขในสัญญา

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • ระดับพื้นบ้านสูงกว่าถนนหน้าบ้านและระดับน้ำท่วมเดิมในพื้นที่
    • ตำแหน่งผนังห้องน้ำและครัวตรงกับคานหรือแนวท่อ
    • ระเบียงริมสระใช้วัสดุทนน้ำและแดด
    รายละเอียดชั้นนี้
    สีคานแยกตามชนิด B2–B5
    คานรอบนอก · คานใต้แนวผนัง · คานรับระเบียง
    ระเบียงไม้ริมสระ
    ชั้น 1 · Columns & footings

    เสาเข็มเจาะ เสา และฐานราก

    ชั้นนี้ตัดสินใจชนิดเสาเข็มและฐานรากตามสภาพดินจริง

    เสาตามแนวกริดถ่ายน้ำหนักทั้งบ้านลงฐานราก ใต้ฐานรากเป็นเสาเข็มเจาะ ช่วยลดเสียงรบกวนระหว่างก่อสร้าง

    แนวคิดของเราเสาเข็มเจาะรวมอยู่ในแพ็กเกจ Premium Wellness ส่วนแพ็กเกจอื่นเป็นตัวเลือกเสริม ราคาตามผลสำรวจดิน

    เช็กลิสต์ก่อนสร้าง
    • เจาะสำรวจดินก่อนกำหนดชนิดและความยาวเข็ม
    • มีบ้านข้างเคียงชิดเขตที่ดินไหม
    • รถเครื่องจักรเข้าหน้างานได้หรือไม่
    รายละเอียดชั้นนี้
    เสาตามแนวกริด · ฐานรากใต้เสาทุกต้น
    ใต้ฐานรากเป็นเสาเข็มเจาะ (Bored Piles) · ลดเสียงรบกวนระหว่างก่อสร้าง
    รวมในแพ็กเกจ Premium Wellness · แพ็กเกจอื่นเป็นตัวเลือกเสริม ราคาตามการสำรวจดิน
    ขนาดและความยาวเข็มจริงตามผลเจาะสำรวจดินและแบบวิศวกร · โมเดลนี้แสดงเพื่อให้เห็นรูปแบบ
    Assembled

    ทุกชั้นกลับเข้าที่

    ดูครบทุกชั้นแล้ว เข้า Living Lab เพื่อเดินดูบ้าน 3D ลองแสง วัสดุ และงานระบบ หรือส่งข้อมูลที่ดินให้ทีมประเมินโครงการ

    แนวคิดของเราเห็นบ้านทุกชั้นก่อนตัดสินใจ แพ็กเกจของเรามาพร้อม BOQ และเริ่มได้จากการประเมินโครงการเบื้องต้นฟรี

    เตรียมก่อนคุยกับทีม
    • ขนาดและทิศของที่ดิน
    • จำนวนผู้อยู่อาศัยและงบประมาณ
    • แพ็กเกจที่สนใจ
    เข้าสู่ Living Lab ประเมินโครงการฟรี ดูแบบบ้าน คุยทาง LINE

    บ้านในภาพเป็นแบบแนวคิดสำหรับนำเสนอ ตำแหน่งงานระบบเป็นแบบจำลอง

    Architecture analysis

    วิเคราะห์สถาปัตย์: ทิศ แสง ลม และฮวงจุ้ยเบื้องต้น

    บ้านตัวอย่างนี้สมมติให้หน้าบ้านหันทิศใต้ เพื่ออธิบายหลักคิดที่ใช้วางบ้าน ทิศจริงของแต่ละโครงการต้องอ่านจากที่ดินแปลงนั้นก่อนเสมอ

    N เหนือโรงรถครัว · ห้องน้ำโถงนั่งเล่นสระ แดดเช้าแดดเที่ยง (ใต้)แดดบ่าย ลมฤดูร้อน–ฝนลมหนาว
    ผังแนวคิด ไม่ใช่แบบก่อสร้าง · ในโมเดล 3D ด้านบนมีเข็มทิศและแนวโคจรของดวงอาทิตย์ให้ดูประกอบ

    ทิศและแสงแดด

    แดดบ่ายฝั่งตะวันตกร้อนที่สุด จึงวางโรงรถเป็นกันชนฝั่งนั้น ห้องนั่งเล่นและกระจกสูงหันทิศใต้ใต้ชายคายื่น ห้องนอนรับแดดเช้าฝั่งตะวันออก แผงโซล่าร์เซลล์อยู่บนหลังคาด้านทิศใต้

    บ้านเย็น

    ลดความร้อนก่อนพึ่งแอร์: ชายคายื่นบังแดดกระจก ช่องระบายอากาศที่สันหลังคาและใต้ชายคาพาความร้อนใต้หลังคาออก ลดช่องเปิดฝั่งตะวันตก ใช้ต้นไม้และสระน้ำช่วยให้ลมที่เข้าบ้านเย็นลง

    บ้านหายใจได้

    วางช่องเปิดให้ตรงข้ามกันเพื่อให้ลมพัดผ่านตัวบ้าน โถงสูงสองชั้นช่วยให้อากาศร้อนลอยขึ้นและระบายออก เมื่อปิดบ้านเปิดแอร์ ERV จะเติมอากาศใหม่และดึงอากาศเสียออก

    ฮวงจุ้ยเบื้องต้น

    หลักที่นิยมใช้ร่วมกับงานออกแบบ: หน้าบ้านโล่งและสว่าง มีน้ำอยู่ด้านหน้า หลังบ้านทึบ ประตูหน้าไม่ตรงกับประตูหลัง มีโถงพักก่อนเข้าพื้นที่หลัก ห้องน้ำไม่อยู่กลางบ้าน หัวเตียงพิงผนังทึบ

    ฮวงจุ้ยเป็นความเชื่อส่วนบุคคล ทีมออกแบบปรับตามซินแสหรือหลักที่เจ้าของบ้านนับถือได้ ส่วนทิศแดดและลมเป็นหลักทั่วไปของภูมิอากาศไทย ต้องสำรวจที่ดินจริงก่อนออกแบบ

    ประเมินโครงการฟรีอ่านบทความบ้านหายใจได้
    บ้านโมเดิร์นสองชั้นที่ผสานแนวคิด Passive Design และระบบ Active อย่างเป็นระบบ
    PRECISION HOME / LOW-C / 2026
    02 ENERGY-SAVING HOME SYSTEM

    บ้านสวย อยู่สบาย
    และพร้อมสำหรับอนาคต

    เรานำแนวคิดจากภาพแคมเปญมาแปลงเป็นระบบออกแบบจริง เพื่อให้ความยั่งยืน สุขภาพ เทคโนโลยี และพลังงานทำงานร่วมกันตั้งแต่วันแรก

    MAT / 01

    วัสดุที่คำนึงถึงความยั่งยืน

    เลือกวัสดุที่เหมาะกับอายุใช้งานและคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ตามสเปกของแต่ละโครงการ

    WELL / 02

    ใส่ใจสุขภาพ

    วางแสง ลม อากาศ และพื้นที่เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในบ้าน

    SMART / 03

    เทคโนโลยีอัจฉริยะ

    ควบคุมง่าย และวางระบบให้ต่อยอดได้ตามสเปกของโครงการ

    ENERGY / 04

    ออกแบบเพื่อลดภาระพลังงาน

    ออกแบบเพื่อช่วยลดภาระพลังงานด้วย Passive Design และวางแผนระบบไฟฟ้าล่วงหน้า ผลจริงขึ้นกับการใช้งานและสเปก

    LOW CARBONWELLNESS HOMESOLAR READYSMART HOMEEV CHARGERUNIVERSAL DESIGN
    GREENERY PRIVILEGEดูแพ็กเกจสร้างบ้านทั้งหมด
    01Solar Cell5 kW พร้อมติดตั้ง
    02ครัวบิลท์อินพร้อมของแถม
    ปรึกษาเบื้องต้นฟรี096-551-9996
    แอดไลน์ทักได้เลยประเมินโครงการฟรี
    *สิทธิพิเศษและของแถมเป็นไปตามเงื่อนไข ขอบเขตงาน และช่วงเวลาของแคมเปญ โปรดสอบถามบริษัทก่อนทำสัญญา
    03 PRECISION BUILD PROCESS

    บ้านหนึ่งหลัง
    ประกอบจากหลายระบบ

    6 ขั้นตอนตั้งแต่อ่านที่ดินจนส่งมอบ ดูแต่ละระบบแบบแยกชั้นได้ในบ้าน 3D ด้านบน

    1. 00
      SITE INTELLIGENCE

      อ่านที่ดินก่อนวางบ้าน

      สำรวจทิศแดด ลม ทางเข้า ระดับน้ำ และเงื่อนไขทางกฎหมาย เพื่อกำหนดตำแหน่งบ้านที่เหมาะสม

    2. 01
      GROUND + FOUNDATION

      เตรียมพื้นที่และฐานราก

      กำหนดระดับ วางผัง ตรวจแนว และเลือกฐานรากตามข้อมูลดินและโครงสร้างที่วิศวกรออกแบบ

    3. 02
      STRUCTURAL FRAME

      ประกอบโครงสร้างหลัก

      เสา คาน พื้น และหลังคาถูกควบคุมตามแบบ พร้อมตรวจจุดเชื่อมต่อก่อนปิดผิวงาน

    4. 03
      MEP COORDINATION

      เดินระบบก่อนปิดผนัง

      ประสานไฟฟ้า ประปา ปรับอากาศ Smart Home, Solar Ready และ EV Charger ไม่ให้ชนกับโครงสร้าง

    5. 04
      ENVELOPE + MATERIALS

      ประกอบเปลือกบ้าน

      ผนัง กระจก ร่มเงา ฉนวน และวัสดุภายนอกถูกเลือกเพื่อแสง ลม ความร้อน และการดูแลรักษา

    6. 05
      FINISH + HANDOVER

      ตรวจคุณภาพและส่งมอบ

      ทดสอบระบบ เก็บรายละเอียด ตรวจเอกสาร และส่งมอบบ้านที่ทุกส่วนทำงานร่วมกันตามแผน

    ดูผลงานจริงของเรา ↗
    04 HOUSE DESIGN LIBRARY

    เลือกแบบที่ใกล้เคียง
    แล้วออกแบบให้เป็นของคุณ

    สำรวจแบบบ้านจากเว็บไซต์เดิม พร้อมเชื่อมไปยังรายละเอียดจริง ไม่มีการแสดงตัวเลขพื้นที่หรือราคาในรายการที่ข้อมูลต้นทางยังไม่ครบ

    ค้นหาแบบบ้านทั้งหมด ↗
    บ้านกรีนเนอร์รี่ เทอร์รา บรีซ
    H-094 / ECO RESIDENCE

    Terra Breeze

    320 ตร.ม. · 4 ห้องนอน · 5 ห้องน้ำ

    บ้านกรีนเนอร์รี่ ซิกเนเจอร์ แมนเนอร์
    H-093 / SIGNATURE

    Signature Manor

    บ้านสั่งสร้างระดับพรีเมียม

    บ้านกรีนเนอร์รี่ แกรนด์ วิสตา
    H-092 / GRAND LIVING

    Grand Vista

    บ้านสำหรับครอบครัวและพื้นที่รับรอง

    บ้านกรีนเนอร์รี่ รีเจนท์ การ์เดน
    H-091 / GARDEN HOME

    Regent Garden

    พื้นที่อยู่อาศัยเชื่อมต่อสวน

    บ้านกรีนเนอร์รี่ การ์เดน พาวิลเลียน
    H-090 / PAVILION

    Garden Pavilion

    สถาปัตยกรรมเปิดรับแสงและธรรมชาติ

    05 SELECTED HOMES

    บ้านที่มีบุคลิก
    และเหตุผลของตัวเอง

    ดูผลงานทั้งหมด ↗
    บ้านโมเดิร์นทรอปิคัล สวนน้ำตกและบ่อปลาหน้าบ้าน โรงรถ 4 คันโมเดิร์นทรอปิคัล · สวนน้ำตกบ้านสองชั้นโมเดิร์นมินิมอล สวนกรวดสไตล์ญี่ปุ่น และที่จอดรถโมเดิร์นมินิมอล · สวนญี่ปุ่นบ้านลักชัวรีโมเดิร์น ระเบียงกระจก ระแนงไม้ และสวนริมสระลักชัวรีโมเดิร์น · ระเบียงกระจก

    ภาพจำลองการออกแบบ

    06 PROJECT STORIES / VIDEO REVIEWS

    เรื่องราวจากบ้าน
    ที่สร้างและส่งมอบจริง

    ชมวิดีโอส่งมอบบ้านและเรื่องราวโครงการจริง เชื่อมตรงไปยัง YouTube ของ Greenery

    ส่งมอบบ้านครอบครัว พาชมมุมโปรดภายในบ้านPLAYWATCH ↗
    HANDOVER / 01

    ส่งมอบบ้านครอบครัว

    พาชมมุมโปรดและพื้นที่ที่ตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน

    ส่งมอบบ้านฟาร์มเฮาส์ พาชมบ้านในฝันPLAYWATCH ↗
    HANDOVER / 02

    บ้านฟาร์มเฮาส์ในฝัน

    ชมบ้านที่ส่งมอบแล้วและพื้นที่สำคัญภายในบ้าน

    พูลวิลล่าและทาวน์โฮมPLAYEP.03
    DESIGN STORY / 03

    พูลวิลล่าและทาวน์โฮม

    แนวคิดสถาปัตยกรรมและการจัดพื้นที่โครงการ

    บ้านทวีสุขPLAYEP.02
    DESIGN STORY / 02

    บ้านทวีสุข

    แนวคิดด้านสถาปัตยกรรมและพื้นที่อยู่อาศัย

    บ้านของขวัญPLAYEP.01
    DESIGN STORY / 01

    บ้านของขวัญ

    แนวคิดการออกแบบและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน

    ดูวิดีโอผลงานทั้งหมด ↗
    CLIENT REVIEWS · VERIFIED SOURCES

    เสียงจากเจ้าของบ้านจริง

    คัดจากรีวิว 5 ดาวบน Google และ Facebook · ยกตามต้นฉบับ บางส่วนตัดให้สั้น

    4.3 ★เฉลี่ยจาก 15 รีวิวบน Google100%แนะนำ · 11 รีวิวบน Facebook
    ★★★★★GOOGLE · FACEBOOK

    “ทีมงานมีความเป็นมืออาชีพ … ทีมช่างก็ใส่ใจงานทุกขั้นตอนและมีการอัปเดตความคืบหน้าให้ตลอด”

    คุณ T.P.เจ้าของบ้าน · รีวิวปี 2568
    ★★★★★GOOGLE

    “They are professional and try everything possible to accommodate my needs … they respond very quickly.”แปล: “เป็นมืออาชีพ พยายามทุกทางเพื่อตอบความต้องการของฉัน … ตอบกลับเร็วมาก”

    คุณ T. (Local Guide)เจ้าของบ้าน · รีวิวบน Google
    ★★★★★GOOGLE

    “ติดต่อกลับไว ให้คำปรึกษาดี ชี้แจ้งราคาให้ประกอบการตัดสินใจ”

    E.P.ลูกค้า · รีวิวบน Google
    ★★★★★GOOGLE

    ระบุว่าพอใจด้าน “ความตรงต่อเวลา คุณภาพ และความเป็นมืออาชีพ”

    S.C.ลูกค้า · รีวิวบน Google

    รีวิวเป็นความเห็นของลูกค้าแต่ละราย · อ่านทั้งหมดบน Google · ดูบน Facebook

    08 FIELD NOTES

    ข้อมูลที่ช่วยให้
    ตัดสินใจสร้างบ้านได้ดีขึ้น

    ข่าวและบทความทั้งหมด ↗
    24.09.2569

    เชียงใหม่เตือนฝนหนัก: บ้านและไซต์ก่อสร้างควรเช็กอะไร

    NEWS ↗    23.09.2569

    บ้านติด Solar Rooftop ต้องเช็กอะไรก่อนเชื่อมระบบ

    ENERGY ↗    GDC JOURNAL

    บ้านหายใจได้: ออกแบบช่องเปิด ร่มเงา และการระบายอากาศ

    BLOG ↗

    GREENERY / START HERE

    เริ่มสร้างบ้านจากข้อมูลที่ตรงกับคุณ

    เลือกหัวข้อที่ต้องการ ตั้งแต่ภาพรวมการออกแบบและก่อสร้าง พื้นที่ให้บริการ ผลงานจริง งบประมาณ ไปจนถึงคำถามก่อนเริ่มโครงการ

    01 / CHIANG MAI

    บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่

    บริการ พื้นที่ ขั้นตอน หลักเกณฑ์เลือกบริษัท และหลักฐานความน่าเชื่อถือ

    02 / DESIGN + BUILD

    ออกแบบและสร้างบ้านเชียงใหม่

    เชื่อมงานออกแบบ วิศวกรรม BOQ และก่อสร้างในทีมเดียว

    03 / LUXURY CUSTOM HOME

    บ้านหรูสั่งสร้าง เชียงใหม่

    ออกแบบเฉพาะที่ดิน ครอบครัว ระบบ และรายละเอียดที่ตรวจสอบได้

    04 / COST GUIDE

    ราคาสร้างบ้านเชียงใหม่

    ดูกรอบราคา ตัวแปรสำคัญ ตัวอย่างตามช่วงงบ และ BOQ

    05 / REAL HOMES

    ผลงานและกรณีศึกษา

    ชมบ้านจริงพร้อมข้อมูลที่เผยแพร่ได้และกรอบงบประมาณ

    06 / LAMPHUN

    รับสร้างบ้านลำพูน

    วางแผนบ้านให้เหมาะกับที่ดิน ภูมิอากาศ และการใช้งานจริง

    07 / FAQ

    คำถามก่อนสร้างบ้าน

    คำตอบสั้น ชัด พร้อมวันที่อัปเดตและลิงก์ข้อมูลประกอบ

    09 PROJECT PRE-ASSESSMENT

    ประเมินบ้านของคุณ
    ใน 60–90 วินาที

    ตอบ 4 ขั้นตอนเพื่อรับสรุปข้อมูลเบื้องต้น แล้วเลือกคัดลอกหรือส่งต่อผ่านช่องทางทางการของ Greenery

    1. 01ที่ดิน
    2. 02พื้นที่
    3. 03งบประมาณ
    4. 04ติดต่อ
    ขั้นตอน 1 จาก 425%
    1. สถานะที่ดินและทำเล
    2. พื้นที่และความต้องการของครอบครัว
    3. งบประมาณและสิ่งสำคัญ
    4. ช่วงเวลาและข้อมูลติดต่อ

    คำตอบจะอยู่ในเบราว์เซอร์นี้และจะไม่ถูกส่งอัตโนมัติ

    ประกาศความเป็นส่วนตัว

    GDC / CM

    YOUR HOME · YOUR SYSTEM · YOUR LIFE

    เริ่มต้นบ้านของคุณ
    จากบทสนทนาที่ชัดเจน

    นัดหมายสถาปนิก↗
    COMPARISON MATRIX / ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ

    เปรียบเทียบรูปแบบการสร้างบ้านในเชียงใหม่: ข้อดีและจุดพิจารณา

    การเลือกผู้สร้างบ้านขึ้นอยู่กับความต้องการ ความยืดหยุ่นของงบประมาณ และลักษณะที่ดิน ตารางเปรียบเทียบนี้สรุปความแตกต่างเชิงโครงสร้างและข้อตกลงในการทำงานระหว่าง Greenery Design & Construction (ระบบ Design & Build สั่งสร้างเฉพาะบุคคล), บริษัทรับสร้างบ้านระบบแฟรนไชส์ และผู้รับเหมาอิสระรายย่อย เพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านวางแผนได้อย่างรอบคอบ ควบคุมงบด้วย BOQ ที่ชัดเจน และตกลงงานเพิ่มลดล่วงหน้า

    มิติการพิจารณาGreenery Design & Buildบริษัทสร้างบ้านแฟรนไชส์ผู้รับเหมาอิสระทั่วไป
    1. แนวทางการออกแบบ
    (Design Flexibility)    		เลือกได้สองทาง: แบบมาตรฐาน 37 แบบ หรือออกแบบใหม่ทั้งหลัง
    เลือกแบบมาตรฐานมาปรับผังฟังก์ชันได้ หรือให้สถาปนิกออกแบบใหม่เฉพาะบุคคล 100% ตามบริบทที่ดิน ทิศทางแดด ลม ในเชียงใหม่-ลำพูน    		เลือกจากแบบในแคตตาล็อก
    มีแบบมาตรฐานให้เลือก การปรับเปลี่ยนผังหรือขนาดมีข้อจำกัดตามระบบสำเร็จรูป    		สร้างตามแบบที่ได้รับ
    เจ้าของบ้านต้องจัดหาแบบสถาปัตยกรรมและรายการคำนวณวิศวกรรมมาเอง หรือใช้แบบสำเร็จรูป
    2. ระบบราคาและงบประมาณ
    (Package Pricing & BOQ)    		มีทั้งราคาแพ็กเกจ + ถอด BOQ ยื่นกู้และก่อสร้าง
    แพ็กเกจมาตรฐาน (Standard Eco, Premium Wellness) มาพร้อม BOQ ระดับมาตรฐานสำหรับยื่นกู้ธนาคาร มีสิทธิ์ยื่นขอสินเชื่อสร้างบ้านได้สูงสุดถึง 100% ตามข้อตกลงสินเชื่อของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ร่วมกับสถาบันการเงิน (ขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาและคุณสมบัติของผู้กู้) และสามารถเพิ่มความละเอียดของ BOQ เชิงลึกได้ตามแบบจริงเพื่อควบคุมงบประมาณก่อสร้างอย่างโปร่งใส    		ราคาแพ็กเกจมาตรฐานคงที่
    ราคาชัดเจนตามแบบมาตรฐาน หากมีการปรับเกรดวัสดุจะมีตารางส่วนต่างราคาตามเงื่อนไข    		เสนอราคาเหมาหรือยอดรวม
    ส่วนใหญ่คิดราคาเหมาต่อ ตร.ม. หรือยอดรวม รายละเอียด BOQ ขึ้นอยู่กับความพร้อมของแต่ละผู้รับเหมา
    3. การวางแผนพลังงาน & สภาพแวดล้อม
    (Energy & Climate Design)    		ผสาน Low Carbon & Passive Cooling
    วางผังระบายความร้อนธรรมชาติ ฉนวนกันความร้อน และเตรียมโครงข่าย Solar Ready ช่วยลดความร้อนสะสมและเพิ่มความสบายในการอยู่อาศัย    		มีระบบประหยัดพลังงานเป็นทางเลือก
    สามารถเลือกติดตั้งแพ็กเกจประหยัดพลังงานเพิ่มเติม (Add-on) ตามมาตรฐานของบริษัท    		สร้างตามแบบทั่วไป
    ก่อสร้างตามสเปกในแบบมาตรฐาน ไม่ได้มีการคำนวณด้านการไหลเวียนอากาศหรือการประหยัดพลังงานเฉพาะไซต์
    4. การควบคุมงานและมาตรฐานวิศวกรรม
    (Supervision & Standards)    		วิศวกรและสถาปนิกประจำโครงการ
    ควบคุมงานตามมาตรฐานวิชาชีพ มีจุดตรวจสอบคุณภาพ (Checkpoints) และรายงานความคืบหน้าอย่างเป็นระบบ    		วิศวกรตรวจงานตามขั้นตอนแฟรนไชส์
    มีวิศวกรเข้าตรวจงานตามงวดงานมาตรฐานของบริษัทและออกใบรับรองตามขั้นตอน    		ผู้รับเหมาหรือหัวหน้าช่างคุมงาน
    ดูแลหน้างานโดยตรง เจ้าของบ้านควรจัดหาผู้ตรวจงานภายนอก (Inspector) เพื่อช่วยตรวจสอบคุณภาพร่วมด้วย
    5. การรับประกันและบริการหลังการขาย
    (Warranty & Support)    		รับประกันโครงสร้างหลัก 5 ปี
    ตามเงื่อนไขในสัญญา มอบแบบจริงหลังก่อสร้าง (As-Built Drawings) พร้อมทีมงานดูแลหลังส่งมอบ    		รับประกันโครงสร้าง 10–20 ปี
    ตามนโยบายแบรนด์ของบริษัทรับสร้างบ้าน มีระบบคอลเซ็นเตอร์และศูนย์บริการมาตรฐาน    		รับประกันตามตกลงในสัญญา
    เฉลี่ยประมาณ 1–2 ปี ความต่อเนื่องในการดูแลขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบและการติดต่อของแต่ละราย

    หมายเหตุ: ข้อมูลเปรียบเทียบข้างต้นรวบรวมจากรูปแบบการดำเนินงานทั่วไปในอุตสาหกรรมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่และลำพูน เพื่อเป็นเกณฑ์พิจารณาเบื้องต้นสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้าน

    COVERAGE & SERVICE AREAS / พื้นที่ให้บริการ

    รับสร้างบ้านครอบคลุมทุกอำเภอหลักในเชียงใหม่และลำพูน

    Greenery ให้บริการออกแบบและก่อสร้างบ้านพักอาศัยครบวงจร พร้อมการสำรวจวิเคราะห์ชั้นดิน ทิศทางแดด และลมธรรมชาติเฉพาะพื้นที่ ครอบคลุมโซนศักยภาพสูงในจังหวัดเชียงใหม่และลำพูน:

    สันทราย & ดอยสะเก็ด

    ใกล้สำนักงานใหญ่ถนนวงแหวนรอบนอก เชี่ยวชาญการวางผังฐานรากเสาเข็มเจาะ การคำนวณการรับน้ำหนักดิน และบ้านสวนโมเดิร์น

    แม่ริม & อำเภอเมืองเชียงใหม่

    เน้นบ้านหรูสไตล์ Luxury Villa และบ้านเปิดรับทัศนียภาพดอย ผสานการระบายอากาศธรรมชาติแบบ Passive Cooling ลดความร้อนสะสม

    หางดง & สารภี

    ทำเลยอดนิยมสำหรับบ้านครอบครัวและชาวต่างชาติ วางระบบ Smart Home, ระบบกรองอากาศบริสุทธิ์ และเตรียมโครงข่าย Solar Ready

    สันกำแพง & จังหวัดลำพูน

    ครอบคลุม อ.เมืองลำพูน และป่าซาง ดูแลโดยวิศวกรประจำโครงการ พร้อมสิทธิ์ยื่นกู้สร้างบ้านสูงสุด 100% ผ่านสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ตามเกณฑ์ธนาคาร

    FAQ / VERIFIED ANSWERS

    คำถามที่พบบ่อย ก่อนเลือกบริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่

    อัปเดต 15 ต.ค. 2569 · ตรวจตัวเลขเพิ่มเติมได้ที่ หน้าราคาสร้างบ้าน และดูหลักฐานที่ กรณีศึกษา

    บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่ที่ไหนดี และควรเลือกอย่างไร

    ควรเลือกจากผลงานจริง ทีมสถาปนิก–วิศวกร ขอบเขตสัญญา สเปกและ BOQ ที่ตรวจสอบได้ จุดตรวจงาน การรายงานความก้าวหน้า และเงื่อนไขรับประกัน Greenery เปิดเผยขั้นตอน ราคาเริ่มต้น และกรณีศึกษาเพื่อให้เปรียบเทียบจากหลักฐาน ไม่ใช่คำโฆษณาเพียงอย่างเดียว

    บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่ราคาเท่าไร

    กรอบเริ่มต้นที่เผยแพร่ ณ ก.ย. 2569 คือ Access 18,000 บาท/ตร.ม., Standard Eco 19,500 บาท/ตร.ม. และ Premium Wellness 25,000 บาท/ตร.ม. ส่วนบ้าน Bespoke ประเมินตามแบบ สเปก ที่ดิน และ BOQ โครงการจริง

    สร้างบ้านเชียงใหม่งบ 5 ล้านบาทได้กี่ตารางเมตร

    เมื่อเทียบเฉพาะอัตราเริ่มต้น 18,000–25,000 บาท/ตร.ม. งบ 5 ล้านบาทอยู่ในกรอบประมาณ 200–277 ตร.ม. ก่อนปรับจากรูปทรง สเปก ฐานราก งานภายนอก ระบบพิเศษ และเงื่อนไขของที่ดิน จึงต้องยืนยันด้วยแบบและ BOQ

    บริษัทรับสร้างบ้านเชียงใหม่ที่มีผลงานจริงตรวจอะไรได้บ้าง

    ตรวจภาพโครงการ พื้นที่ใช้สอย กรอบงบหรือขอบเขตที่เปิดเผยได้ ระบบบ้าน ระยะดำเนินงาน และหลักฐานระหว่างก่อสร้าง พร้อมสอบถามว่าส่วนใดเป็นข้อมูลจริงของโครงการและส่วนใดเป็นภาพแนวคิด

    Greenery รับสร้างบ้านในพื้นที่ไหน

    พื้นที่ให้บริการหลักคือเชียงใหม่และลำพูน โดยต้องตรวจทำเล ทางเข้าไซต์ สาธารณูปโภค ระดับดิน และเงื่อนไขหน้างานก่อนยืนยันขอบเขตและราคา

    Greenery มีการรับประกันอะไรบ้าง

    โครงสร้างหลักรับประกัน 5 ปีตามเงื่อนไขในสัญญา ส่วนระบบและอุปกรณ์ให้ยึดรายการ ผู้ผลิต และระยะรับประกันที่ระบุในเอกสารโครงการ

    ทำไมต้องตรวจ BOQ ก่อนสร้างบ้าน และช่วยยื่นกู้ธนาคารอย่างไร

    BOQ ช่วยแจกแจงหมวดงาน ปริมาณ วัสดุ และค่าแรง สำหรับแพ็กเกจมาตรฐาน Greenery จะจัดทำ BOQ ระดับมาตรฐานที่เหมาะสมสำหรับยื่นกู้ธนาคาร ซึ่งในฐานะสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ลูกค้าจะได้รับสิทธิ์ในการพิจารณาสินเชื่อสร้างบ้านสูงสุดถึง 100% ตามเงื่อนไขข้อตกลงสินเชื่อระหว่างสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) และสถาบันการเงิน (ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับหลักเกณฑ์และคุณสมบัติของผู้กู้แต่ละราย) และเมื่อสร้างบ้านตามแบบจริงสามารถเพิ่มความละเอียดของ BOQ เชิงลึกเพื่อควบคุมงบประมาณและตรวจรับงานทุกงวดได้อย่างแม่นยำ และตกลงงานเพิ่มลดล่วงหน้า

    สร้างบ้านกับ Greenery ใช้เวลากี่เดือน

    ระยะเวลาก่อสร้างบ้านสั่งสร้างในเชียงใหม่ของ Greenery ใช้เวลาเฉลี่ย 12 – 18 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ใช้สอย (ตั้งแต่ 200 ถึง 600+ ตารางเมตร) ความซับซ้อนของโครงสร้าง และสภาพอากาศในแต่ละฤดูกาล โดยมีการวางผังแผนงานและรายงานความคืบหน้าอย่างเป็นระบบทุกงวดงาน

    บ้าน Low Carbon ของ Greenery ช่วยประหยัดพลังงานอย่างไร

    Greenery ผสานหลัก Passive Cooling วางทิศทางอาคารรับลมธรรมชาติ ติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาและผนัง พร้อมเตรียมระบบท่อและสายไฟรองรับ Solar Rooftop ช่วยลดความร้อนสะสมเข้าสู่อาคาร และช่วยลดภาระการทำงานของเครื่องปรับอากาศ (ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อม พฤติกรรมการอยู่อาศัย และการเลือกใช้อุปกรณ์)

    ต้องเริ่มต้นสร้างบ้านกับ Greenery อย่างไร

    ส่งทำเล งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิก ระบบที่ต้องการ และช่วงเวลาเริ่มโครงการผ่านแบบประเมิน ทีมงานจะใช้ข้อมูลเพื่อเตรียมการคุยเบื้องต้นก่อนสำรวจและออกแบบ